295.000 €

Descrizione

Ci sono immobili che raccontano una storia e offrono un potenziale straordinario. Questa casa colonica, situata in posizione dominante lungo Strada Eugubina, è uno di questi. Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi, un grande giardino e una vista senza eguali sulle colline umbre e sulla maestosità di Assisi.
L'immobile: Distribuita su tre livelli per un totale di 270 mq, la proprietà si presta a una ristrutturazione capace di valorizzarne il fascino autentico. La costruzione in pietra e cemento richiama la tradizione umbra, mentre gli spazi interni offrono un'ampia possibilità di personalizzazione.
- Piano seminterrato: una grande cantina e due fondi, ideali per creare una taverna, un ambiente rustico o un'area dedicata allo stoccaggio.
- Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e bagno. Qui si percepisce immediatamente l'anima della casa, con ambienti accoglienti e ben distribuiti.
- Piano primo: tre camere da letto e un bagno, con affacci sul verde circostante.
Gli spazi esterni: Il valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di 1000 mq, completamente recintato e dotato di ingresso carrabile e pedonale. Un angolo di tranquillità che può essere trasformato in un'area verde curata, un orto, uno spazio per vivere momenti di relax all'aria aperta.

A completare la proprietà, un garage e un annesso, perfetti per chi necessita di ulteriore spazio per veicoli o attività artigianali.
Una posizione strategica: La casa si trova in prima periferia, garantendo una perfetta combinazione tra la comodità dei servizi e la serenità della campagna. L'accessibilità è ottima e la vista panoramica su Assisi rende ogni giornata speciale.

A chi si rivolge questa opportunità?
- Famiglie che cercano una casa da personalizzare con ampi spazi interni ed esterni.
- Investitori che vogliono ristrutturare e valorizzare una proprietà con un grande potenziale.
- Chi desidera un rifugio nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Questa casa colonica rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in un'opera d'arte dell'abitare. Se desideri una soluzione abitativa che unisca tradizione, spazio e un panorama senza tempo, questa è la tua occasione.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno