Descrizione

RIF. 352223 - Fabbricato residenziale autonomo di circa 270 mq su due piani da ristrutturare, con terreno asservito di 1200 mq complessivi. Ubicato in contrada Quarantano del comune di Sant’Ilario dello Jonio (RC) a 1800 m dal mare. Contesto rurale di notevole pregio ambientale e paesaggistico.
Fabbricato da ristrutturare ma in discrete condizioni così costituito:
Al piano terra: due camere, soggiorno, WC, cucina, disimpegno con scala al piano superiore.
Al primo piano: quattro camere grandi più bagno.
Al piano terra sono presenti altri piccoli fabbricati rustici destinati a garage e ricovero attrezzi per una superficie di circa 65 mq.
Possibilità di ampliare la superficie del terreno asservito sia a destinazione agricola che edificabile.
Appezzamenti di terreno edificabile e fondo agricolo intero (agrumeto) a margine della strada provinciale per Sant'Ilario dello Jonio (RC). Indice di fabbricabilità 1 mc/mq, zona omogena di completamento che consente edificazione diretta senza lottizzazione. La planimetria allegata riporta il frazionamento del terreno in ambiti edificabili vendibili separatamente e il terreno agricolo. Il frazionamento del terreno edificabile può essere modificato a richiesta. Prezzo unitario del terreno edificabile: 50 € al mq. Il prezzo del terreno agricolo coltivato ad agrumeto è di 8 € al mq. Disponibili anche 8000 mq di uliveto poco distante al prezzo di 4 € al mq. Distanza dal mare 1800 m. Distanza da Locri 6 km.
Anno di costruzione 1965
sfbc