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Vendita Villa unifamiliare

Villa unifamiliare via delle Eriche 9, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

Via delle Eriche, Roma, Roma

Prezzo Prezzo
101
mq
3
Locali
1
Camere
2
Bagni

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Descrizione

L'INDIPENDENZA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO, CON UN GIARDINO CHE È UN'OASI DI RELAX
Chiudi il cancello alle tue spalle e lasciati il caos alle spalle: qui tranquillità e indipendenza diventano realtà. Questa residenza unica nel suo genere, con 350 mq di giardino privato, ti regala spazio, privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 96 mq catastali. Al piano superiore, il salone luminoso accoglie la vita quotidiana, affiancato da una cucina abitabile separata, due camere da letto e un bagno finestrato. Scendendo la scala interna o quella esterna, si accede a un ambiente dal fascino unico: una stanza con soffitti a volta e mattoncini a vista, ideale come taverna, sala hobby o seconda zona living. A completare il piano, una cantina spaziosa e un secondo bagno da rifinire.
Il giardino? Il vero gioiello di questa casa! Uno spazio verde da vivere in ogni stagione: colazioni all'aperto, cene sotto le stelle, relax nel silenzio assoluto.
Dove si trova? Nel cuore dell'Alessandrino, a pochi passi dalla Metro C, vicino a supermercati, scuole, palestre e parchi. Un'oasi di pace in una zona in crescita, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi.
Questa non è una casa qualunque, è una tela bianca da personalizzare e rendere unica. Le soluzioni indipendenti con questa metratura e questo spazio esterno sono rarissime. Non lasciarti scappare questa opportunità!
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).
Se uno dei nostri incarichi in portafoglio è già stato venduto, è probabile che sia stato acquistato da uno dei nostri clienti che ha aderito al servizio 'Anteprima'.
Metteteci alla prova noterete la differenza!

VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. Viale Alessandrino, 233
06/5991909. cell.3484347006

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / metallo Taverna
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.762 €/mq
2.656 €/mq +4%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -15.7%

Basato su 191 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Alessandrino - Torre Spaccata (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Affiliato Tecnocasa: MEDIAZIONI ALESSANDRINO 2 SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 69 giorni
ID Annuncio 118680747

Recensioni

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Tiziana Gasparini

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