Appartamento

Straordinario Appartamento in Villa – 258 m² di Comfort e Tecnologia in Classe Energetica B | Strada Rebaude 180, con BOX Auto

Nel cuore di un elegante contesto residenziale immerso nel verde e servito da portineria, scopri questo esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ad alta efficienza energetica.

Situato in Strada Rebaude 180, l’immobile (categoria catastale A/2) offre una superficie generosa di 258 m² distribuiti in ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti.

Caratteristiche principali:
   •   Soggiorno doppio di grande impatto con libreria su misura e accesso a un ampio terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne.
   •   Cucina abitabile di design, completamente arredata su misura, con elettrodomestici di ultima generazione e piano a induzione, con accesso diretto al terrazzo.
   •   4 camere da letto, di cui una perfetta come camera di servizio con bagno privato.
   •   3 bagni eleganti, tutti ristrutturati, uno dei quali dotato di esclusiva sauna a infrarossi per il tuo relax quotidiano.
   •   2 cabine armadio attrezzate, spogliatoi, dispensa e numerosi ripostigli per la massima organizzazione degli spazi.
   •   BOX auto incluso nella proprietà.

Un comfort che fa la differenza:
   •   Classe Energetica B (piano primo) e C (piano terra).
   •   Tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
   •   Infissi in legno/triplo vetro, cappotto termico interno, isolamento pareti e tetto, VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto di condizionamento caldo/freddo e nuova caldaia centralizzata (2024) con termo-valvole.
   •   Impianti elettrici e idraulici nuovi con certificazioni.
   •   Allarme, porta blindata, e finiture di pregio in ogni ambiente, con pavimenti in rovere naturale.

Il tutto in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un’abitazione d’eccellenza pronta da vivere.

Un’opportunità rara per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza energetica e qualità della vita.

Contattaci per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa casa straordinaria.
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