Appartamento

Urban Chic Living.
L’Immobiliare.com propone una residenza dal fascino Urban Chic, in una delle strade più ambite di Roma: Via Cornelio Nepote, a pochi passi dal belvedere panoramico sulla città romana.
La nostra dimora si sviluppa su un unico livello, dal design eclettico con influenze urban e industrial-chic che alternano elementi classici-vintage a quelli industriali dando forte carattere a ogni ambiente.
La luce calda delle lampade minimaliste a sospensione, in metallo nero, ci accolgono subito nell’open space del salone/sala da pranzo dal parquet in rovere e dotato di porta-finestra che fa da passaggio all’elegante terrazza a livello attrezzata, comunicante con gli altri ambienti della casa.
L’ampio disimpegno ci conduce nella prima camera, con anche la possibilità di utilizzarla come studio, una camera da letto e poi c’è lo spazioso servizio con cabina doccia.
Appena dopo il corridoio ci ritroviamo nella cucina che si caratterizza per praticità, funzionalità ed estetica minimalista servita anche da una piccola stanza (ex cantina) indicata per diversi usi d’attività domestica. I contrasti tra tonalità di nero, grigio, bianco insieme al legno chiaro ed elementi in acciaio e plexiglass, esaltano ogni particolare dell’arredamento dando profondità e respiro all’atmosfera.
Infine, c’è l’ulteriore disimpegno che comprende una terza camera da letto e il secondo servizio con vasca decorata di mosaici porcellanati.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e fan coil oltre alla caldaia per l’erogazione di acqua calda.

Il Quartiere.
La Via Cornelio Nepote è situata tra Prati e Balduina che è una zona residenziale di pregio con un forte appeal commerciale. L'area offre boutique di alta moda, negozi di design e concept store, oltre a ristoranti raffinati e caffè storici come quelli di Viale delle Medaglie d’Oro e Piazzale degli Eroi. I collegamenti pubblici sono eccellenti grazie alla vicinanza della metro A (fermata Cipro e Ottaviano), numerose linee autobus e la stazione ferroviaria di Appiano. Sul piano culturale, il quartiere ospita spazi come il Museo Storico della Guardia di Finanza e gallerie d'arte, mentre a pochi passi si trova il celebre Belvedere di Monte Ciocci, che offre una vista mozzafiato su San Pietro. La presenza del Mercato Trionfale, il più grande mercato coperto di Roma, garantisce un’ampia offerta di prodotti enogastronomici di qualità.

L’Immobiliare.com presents a residence with Urban Chic charm, located on one of the most sought-after streets in Rome: Via Cornelio Nepote, just a few steps from the panoramic viewpoint overlooking the Eternal City.
Our home is spread over a single level, featuring an eclectic design with urban and industrial-chic influences, blending classic-vintage elements with industrial touches to give each space a strong character.
The warm glow of minimalist black metal pendant lamps welcomes us into the open-plan living and dining area, which boasts oak parquet flooring and a French door leading to the elegant, fully equipped terrace. This outdoor space seamlessly connects with the other rooms of the house.
A spacious hallway leads to the first bedroom, which can also be used as a study, a bedroom followed by a large bathroom with a walk-in shower.
Beyond the corridor, we find the kitchen, characterized by its practicality, functionality, and minimalist aesthetic. It is also served by a small adjacent room (formerly a cellar), which can be used for various household activities. The contrast of black, gray, and white tones, combined with light wood, steel, and plexiglass elements, enhances every furnishing detail, adding depth and an airy feel to the atmosphere.
Finally, an additional hallway leading to a large bedroom and a second bathroom with a bathtub.
The property is equipped with central heating, including radiators and fan coil units, as well as a boiler for hot water supply.

The neighborhood.
Via Cornelio Nepote, located between Prati and Balduina, is a prestigious residential area with strong commercial appeal. The district offers high-end boutiques, design stores, and concept shops, as well as fine dining restaurants and historic cafés along Viale delle Medaglie d’Oro and Piazzale degli Eroi. Public transportation is excellent, with proximity to Metro Line A (Cipro and Ottaviano stations), multiple bus lines, and the Appiano railway station. Culturally, the area features attractions such as the Historical Museum of the Guardia di Finanza and various art galleries, while the renowned Belvedere of Monte Ciocci provides a breathtaking view of St. Peter’s Basilica. Additionally, the presence of the Mercato Trionfale, the largest covered market in Rome, ensures a wide selection of high-quality food and wine products.