Quadrilocale viale Pio XI 205, Modena - San Giorgio Extra, Reggio Calabria

In zona semicentrale, ottimamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e in prossimità degli svincoli autostradali, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento sito al 4° piano ascensorato di un piccolo stabile di recente costruzione

Punti di forza dell’immobile:

•Zona semicentrale: ben servita, vicina a negozi, mezzi pubblici e svincoli autostradali
•Stabile recente e signorile, con sole poche unità abitative
•Appartamento completo di arredi, pronto da abitare
•Veranda attrezzata con tende da sole e irrigazione automatica
•3 camere da letto, ideali per famiglie
•2 bagni + lavanderia/ripostiglio con sistema antiallagamento
•Acqua calda autonoma e impianti efficienti

L’ immobile, completamente arredato come da foto si compone di:

•Ampia cucina/soggiorno con accesso a veranda attrezzata con tende da sole e sistema di irrigazione autonomo per i vasi
•Tre camere da letto
•Due bagni
•Ripostiglio/lavanderia

Dotazioni e finiture:
•Pavimentazione in gres porcellanato
•Infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere
•Tapparelle elettriche con chiusure centralizzate
•Riscaldamento termoautonomo
•Climatizzatori inverter
•Impianto di ricambio aria per prevenzione muffa
•Illuminazione a LED
•Predisposizione domotica
•Sistema di videosorveglianza, allarme e rilevazione fughe di gas

Tutti gli impianti e le finiture sono extracapitolato, realizzati con materiali e soluzioni di pregio.
Possibilità di acquisto garage di 55 mq con sistema antiallagamento.

Un'opportunità ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una zona comoda e ben collegata.

Classe Energetica A1 23,74 kHm/a

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PUSTORINO IMMOBILIARE
Via Del Gelsomino, 35 (Fronte P. di Giustizia)
Cell. 392.36.53.700
Tel. 0965.616.616

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