Rustico - Casale

Via Giuseppe Mazzini, Senigallia, Ancona

Ottimo Affare: 39% sotto la media

450

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Descrizione

RIF. 372345 - In via Giuseppe Mazzini, frazione Montignano a Senigallia.
L'oggetto della vendita è dato da due edifici contigui che insistono su un terreno di 2.500 mq, dei quali 2.000 mq edificabili (zona B1) e 500 mq agricoli (zona E).
Edifici e terreno si trovano in via Giuseppe Mazzini, al centro di Montignano di Senigallia (AN), in zona panoramica, a 100 metri di quota s.l.m. e a 1 km dalla spiaggia di Marzocca di Senigallia, a 7 km da Senigallia e a 20 km da Ancona.
I due edifici contigui sono di due piani ognuno, per un totale di 450 mq, ed entrambi sono da ristrutturare e/o da demolire/ricostruire.
Demolendo i due edifici, sul terreno edificabile (come detto, 2.000 mq in zona B1, con indice 0,5 mq/mq) è possibile realizzare fino a un massimo di 1.000 mq di abitazione; altrimenti, volendo mantenere i due edifici, si possono costruire ex novo fino a un massimo di ulteriori 550 mq di abitazione.

sfbc

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Giardino privato

Posizione

Rexer

Agenzia

(3)

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Storico

Pubblicato 31 Dec 2025

Aggiornato 10 May 2026

Sul mercato 130 giorni

ID Annuncio 118735381

Recensioni

Vedi tutte

Margherita Musumeci

11 feb 2026

4.3

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Giada Ceccarelli

26 gen 2026

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Gianluca Fabbri

08 gen 2026

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