Casa indipendente

Indipendente di ampia metratura in vendita a Sammichele di Bari, in zona centrale e ben servita, ideale come investimento immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione.
KW Privilege propone in vendita una soluzione indipendente di circa 160 mq complessivi, distribuita tra piano terra e piano seminterrato, entrambi dotati di accessi indipendenti, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per operazioni di trasformazione e messa a reddito.
L’abitazione al piano terra si sviluppa con ambienti ampi e luminosi, attualmente da riorganizzare e personalizzare in base alle esigenze. Il piano seminterrato, accatastato come deposito, è suddiviso in più ambienti e offre grande versatilità grazie alla presenza di doppi accessi, consentendo una gestione indipendente degli spazi.
La configurazione attuale permette diverse soluzioni progettuali, rendendo l’immobile adatto sia a uso abitativo sia a uso investimento. È possibile infatti realizzare due unità abitative indipendenti, oppure sviluppare fino a tre mini appartamenti, oppure ancora creare una struttura ricettiva come bed and breakfast o casa vacanze.
Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile si presta a una valorizzazione concreta. Con una riorganizzazione degli spazi è possibile ottenere più unità da locare, con una rendita mensile stimata tra 800 e 1000 euro, rendendo l’operazione interessante per investitori o imprese.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza, essendo centrale e vicina ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti, elemento che facilita sia la rivendita sia la locazione.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica consente una personalizzazione completa e un incremento significativo del valore nel tempo.
Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’operazione immobiliare con margine di crescita, in un contesto urbano servito e con una buona richiesta di mercato.
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