Appartamento

**Appartamento in Vendita in Zona Signorile - Vista Mare Totale**
Situato nella prestigiosa Via delle Rose, questo splendido appartamento bilocale offre un'eccezionale vista mare totale. L'immobile, di 70 m² commerciali e 60 m² calpestabili, è in ottime condizioni e presenta un'architettura anni '60 perfettamente conservata. La cucina abitabile, la bella camera e il soggiorno spazioso rendono questo appartamento ideale per chi cerca comfort e stile.
Il bagno con finestra, l'ampio balcone sul mare e il balconcino laterale offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi e godere della brezza marina. Inoltre, l'appartamento puo' a vere un garage singolo al piano terra con spazio di manovra all'interno del cortile al prezzo di 40.000 Euro.
La posizione dell'immobile è comodissima, vicino alla passeggiata/boulevard e al centro cittadino, permettendo di usufruire di tutti i servizi a pochi passi. L'appartamento è attualmente in fase di certificazione energetica (APE) ed edilizia (RRE), con incarico gia' conferito al tecnico, garantendo un acquisto sicuro e trasparente.
L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'edificio dispone di ascensore. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Orientato a Sud e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale.

Per maggiori informazioni, contattare Roberto Pizzio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico in una delle zone più esclusive della città! MINIMAMENTE trattabile il prezzo leggere attentamente.