Villa bifamiliare via del Rustico 6, Santa Giustina - San Vito, Rimini

Via del Rustico, Rimini, Rimini

Zona: Santa Giustina - San Vito (Viserba, Viserbella, Torre Pedrera, Santa Giustina)

360

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Zona San Vito - Vendesi splendida Villa Bifamiliare di recente costruzione.
La Villa si sviluppa su tre livelli:
Al piano seminterrato dove troviamo un ampio vano garage di oltre 60 mq, una cantina da circa 20 mq, una zona tavernetta/dispensa con la vanderia e bagno di oltre 90 mq.
Al pinao rialzato troviamo l'ingresso alle due unità residenziali tramite un porticato; l'appartamento principale è composto da zona d'ingresso, ampio siggiorno, cucina abitrabile, tre camere e due bagni oltre ad una zona sottotetto mansarda di oltre 30 mq con bagno finerstrato e terrazzo a livello. L'altro appartamento è composto da ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio finestrato.
L'appartamento più piccolo è ad oggi locato ad un canone di € 550,00 mensili ed locata anche una porzione dell'appartamento principale (la tavernetta) ad un canone di € 650,00 mensili. Entrambi i contratti possono essere disdettati nel breve termine per poter consegnare l'immobile eventualmente libero.
Completa la proprietà un ampio giardino esterno di circa 300 mq.
Soluzione ottima sia per genitori/figli sia per coloro che necessitano un redditto supplementare portando a zero il costo di gestione dell'intera propreità pur disponendo di un appartamento ad alto livello di confort.
PREZZO TRATTABILE.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc