Attico - Mansarda

Pineta Sacchetti/Battistini - Via San Cleto Papa
Attico “MARGHERITA” 120 mq con cantina – tripla esposizione con vista Cupola

Ci troviamo tra il Gemelli, il Cristo Re e il Parco del Pineto, nella strategica posizione di Via San Cleto Papa n.6, con servizi primari sotto casa e la stazione del treno Gemelli a 5 minuti a piedi.. Questo è il contesto dell’attico MARGHERITA, un 4 piano con ascensore, caratterizzato dalla tripla esposizione e dalla splendida terrazza di 110mq.
Se stai cercando una casa ideale per una famiglia o se volessi fare un investimento data la vicinanza al Gemelli, continua a leggere, "MARGHERITA” potrebbe essere la tua nuova casa!
Il condominio è composto da 2 scale, precisamente nella scala B, troviamo “MARGHERITA”. Entrando nella casa si percepisce la razionalità con cui sono divise zona giorno e zona notte: ci accoglie un ingresso sfruttato con libreria in legno che da accesso alla cucina separata e al soggiorno. Questi due ambienti, sono divisi da un tramezzo e, abbattendolo, si potrebbe creare un unico salone con cucina a vista di 32mq, impreziosito dalle 3 portefinestre che conducono al terrazzo.
La zona notte ben disimpegnata è composta da 3 camere da letto (rispettivamente di 14mq, 13mq e 12mq) tutte con porte finestre di accesso al terrazzo. I due bagni sono completi (uno con vasca, cieco; ed uno con doccia, finestrato).
A impreziosire la proprietà, una splendida terrazza sui 3 lati: il primo affaccio a ovest verso Suor Celestina Donati, il secondo Nord verso Battistini; il terzo ad Est verso la Cupola di San Pietro ed il Parco del Pineto.
La cantina, accessibile direttamente con l’ascensore, è spaziosa e completa la proprietà.
Lo stato interno è ottimo e pronto per essere abitato con pavimenti in marmo, bagni recentemente ristrutturati, infissi alluminio e doppio vetro, impianto elettrico con corrugato e salva vita..
Le spese condominiali sono di circa 83€ mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento è contabilizzato.

RILIEVO E MISURE
Ingresso 1.81x 3.31
Cucina 2.40 x 3.15
Soggiorno 4.03x4.51
Disimpegnato 4.22x1.62
Camera 4.62x3.01
Camera 3.98x3.22
Camera 4.44x2.84
Bagno finestrato 2.07x1.94
Bagno cieco 3.02x1.62
Terrazzo (accesso cucina) 4.07x9.46 + (accesso soggiorno) 16.98x3.10 + (accesso camere) 15.49x 1.34