Villa

Nel Comune di Mulazzo, nelle vicinanze di Villafranca, proponiamo in vendita questa splendida Casa indipendente di circa 205 mq.
Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, invece, ci sono altri quattro vani e un bagno.
Questi due piani sono collegati internamente, ma hanno anche ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di creare due unità abitative autonome.

La proprietà vanta un giardino esclusivo di circa 700 mq, dove è presente un fabbricato indipendente su due livelli. Al piano seminterrato si trova una cantina, mentre al piano terra ci sono due locali ad uso sgombero.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a gas e una stufa a legna, garantendo un comfort termico ottimale. La posizione è comoda ai servizi, con supermercati, farmacie, cinema e altri servizi nelle vicinanze.

Dal giardino si può godere di una splendida vista sul Fiume Magra, regalando momenti di relax e tranquillità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, contattaci per una visita!

Il comune di Mulazzo è compreso nella Lunigiana, alla destra del fiume Magra, tra il comune di Tresana a sud, quelli di Pontremoli e Zeri a nord e quelli di Calice al Cornoviglio e Rocchetta di Vara ad ovest. Il territorio è prevalentemente montuoso.
Il borgo è dotato di due porte di accesso e conserva l’originale struttura caratterizzata da stretti vicoli. Sede di un antico castellaro ligure e di un castello di cui rimane solo la cosidetta torre di Dante, che ricorda la presenza del poeta in Lunigiana, a Mulazzo è possibile ammirare anche gli antichi archi dell’acquedotto Malaspiniano e Piazza Dante, sovrastata dalla chiesa di San Nicolò e dal palazzo Malaspina Zini.
Il territorio del comune è punteggiato da castelli e borghi fortificati: Montereggio, sede della fiera del libro, il borgo di Castevoli, il castello di Lusuolo, sede del Museo dell’emigrazione, il castello di Gavedo, Canossa, Campoli, dove venne ritrovata una statua stele e Castagnetoli, famosa per la produzione di un tipico attrezzo da cucina lunigianese, il testo. Questa proprietà è situata nelle vicinanze dei negozi principali.

IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35′ si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)

VOLI: L’aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55’, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50’.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.

IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli e Villafranca sono a circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.