Descrizione

Questo interessante stabile in vendita si trova nel pittoresco paese di Masi Torello e offre un'opportunità unica per investire in un complesso commerciale e residenziale con un ottimo potenziale di rendita.
Attualmente l'edificio è dato in locazione, garantendo un'entrata mensile stabile data dall'attività di BAR, sala biliardi e sala VIDEO-LOTTERY comprensiva di licenza.
L'edificio dispone di 4 enormi locali e 2 bagni, bar e VLT, ideali per ospitare altre attività commerciali o uffici oltre a quelle presenti. Completano lo stabile altro locale e bagno adibito attualmente a Tabaccheria, licenza esclusa, ed un altro locale e bagno adibito invece ad ufficio.
Le ampie vetrine lungo la strada principale offrono una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.
Con una superficie totale di 366 m² e 364 m² calpestabili, c'è ampio spazio per sfruttare al massimo il potenziale dello stabile. Lo stato di conservazione è buono, con stanze separate da muri che garantiscono la privacy e la tranquillità dei vari ambienti.
Il contesto è vivace e dinamico, con una posizione strategica sulla strada principale, ideale per attività commerciali. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi dell'anno.
L'edificio commerciale si sviluppa su un unico piano, rendendo l'accesso agevole e comodo per persone di tutte le età.
Al primo piano, invece, si trovano n. 3 appartamenti parzialmente da ristrutturare e con elevato potenziale residenziale come soluzione abitativa personale e/o dei dipendenti oppure a rendita. L'ampio spazio esterno, inoltre, offre un comodo spazio adibito a parcheggio di più di 20 auto.
Questa caratteristica lo rende ideale anche per attività che richiedono una facile accessibilità, come studi medici o negozi di beni di prima necessità. In sintesi, questo stabile/palazzo in vendita a Masi Torello offre una solida opportunità di investimento, grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica in un vivace contesto commerciale e residenziale.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo complesso dalle potenzialità illimitate.