Descrizione

Casa Indipendente in Umbria comune di Torgiano - Vicinanze ASSISI -Terratetto unifamiliare di circa 110 mq interni abitabili, situato nel cuore di Torgiano frazione di Pontenuovo, a breve distanza da Assisi e Perugia, offerto in vendita da privato a € 53.000. L’immobile, caratteristico del paese è completamente ristrutturato con tubature e impianti interni, si sviluppa su due piani con una bella scala interna e presenta un ingresso al piano terra con cucina tinello ampia e abitabile, piano terra salotto con camino e un bagno di servizio, mentre al primo piano si trovano due ampie camere da letto, un corridoio e un bagno padronale. La proprietà comprende una cantina di circa 10 mq e un giardino terrazzato esclusivo di circa 140 mq accessibili direttamente dal piccolo portico retrostante, giardino ideale per coltivazioni fiori e piante. Auto parcheggiabile a circa 50 metri su piazzetta vicina alla chiesa. La vendita avviene da privato e nessuna commissione è dovuta per l'acquisto. La rendita catastale è bassa e nel caso di seconda casa la tassa IMU incide per circa 400 euro anno. Non è invece dovuta nel caso di prima casa.
Riscaldamento autonomo a gas metano, e infissi esterni in vetro/legno da rivedere. La cucina viene ceduta con la casa è arredata con frigorifero e forno, con la possibilità di acquistare alcuni mobili già presenti nelle altre stanze.
L’esterno è in pietra, conferendo un fascino autentico tipico delle case dei borgi umbri. Nella zona circostante sono presenti servizi come bar fruttivendolo e chiesa, l’immobile si trova a pochi minuti in auto dal centro di Torgiano. Non sono previsti costi condominiali e non sono disponibili posti auto interni alla proprietà ma è possibile parcheggiare nel piazzale pubblico nelle immediate vicinanze 50 metri. Questa soluzione immobiliare rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e in zona tranquilla. Contattatemi per maggiori dettagli e per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà. Antonio