Appartamento

Ti presento un bellissimo appartamento di circa 115 metri quadrati netti, recentemente ristrutturato e ottimizzato grazie a un intervento di Ecobonus del 2024, già in linea con le normative del 2032 sulla certificazione energetica.

L'immobile si distingue per la sua efficienza energetica, attestata dalla classe D e da un valore Epgl,nren di 91,26 KWh/m², garantendo comfort e risparmioe delle spese condominiali contenute di sole 15 Euro mese.

L'appartamento si trova in uno stabile del 1970, ma è stato completamente aggiornato con lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto esterno, infissi con tapparelle nuove e una tenda da sole di ultima generazione. Dispone di un doppio accesso, incluso uno dal piano strada con portone adatto anche a portatori di handicap, e già dotato di montascale in uso, rendendolo molto accessibile e pratico.

Via Simboli è una posizione strategica: si trova vicino al centro storico, con facile accesso a scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie e studi medici, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.

L'interno comprende tre camere da letto: due matrimoniali di 4,2x4 metri ciascuna e una singola di 2,8x4,2 metri, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio in più. Il soggiorno è ampio e luminoso, con una portafinestra e una finestra che offrono una buona luminosità e un'atmosfera ariosa. Il bagno principale è stato completamente rifatto con finiture moderne, e c'è anche un bagno lavanderia pratico e funzionale. La camera matrimoniale principale ha un balcone con tenda da sole nuovissima, da cui si può godere di una splendida vista mare.

La cucina è spaziosa e funzionale, dotata di un ripostiglio interno che permette di mantenere tutto in ordine. È possibile includere nella vendita anche il mobilio, per una soluzione ancora più comoda e pronta all'uso.

Completa l'appartamento un garage per un'auto piccola, possibilità di acquistare a parte una comoda cantina a circa 50 mt di distanza con ingresso esterno allo stabile.