Rustico - Casale

Contesto

Immerso nella tipica campagna della Tuscia viterbese, questo casale si trova tra Vetralla e Viterbo, in una zona caratterizzata dalla presenza di ville e residenze immerse nel verde. La proprietà è situata a pochi passi dalla superstrada, garantendo un facile accesso ai principali centri abitati e servizi della zona.

Descrizione dell’immobile

Il casale, di 259 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio terreno che offre diverse possibilità di utilizzo. Attualmente necessita di una ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle strutture rurali tradizionali. L’accesso è possibile sia dal piano terra che direttamente al primo piano tramite scala esterna.

La proprietà comprende inoltre una cantina sotterranea, perfetta per la conservazione di vino e olio, e vari magazzini del totale di 191 mq dislocati nella corte del casale.

Descrizione degli spazi

Piano terra: cucina con grande camino, bagno, due locali di libero utilizzo.

Piano primo: quattro camere da letto, bagno, cucina con camino, disimpegno.

Terreno

La proprietà si estende su un totale di 37.520 mq, suddivisi in Uliveto con piante della varietà “Canino”, noccioleto e seminativo.

Utenze

Collegato alla rete elettrica e telefonica, due pozzi per l'acqua, possibilità di installazione fossa settica. Predisposizione per il gas tramite bombola.

Distanze dai principali servizi e città

Vetralla: 10 km
Viterbo: 10 km
Lago di Vico: 18 km
Superstrada: 3 km
Roma: 70 km

259 mq + 191 mq magazzini + 37520 mq terreno

IMPORTANTE:
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