Attico - Mansarda

Via Stoppani, 580, Garlate, Lecco

Ottimo Affare: 34% sotto la media

178

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Garlate in rinomato contesto condominiale Riolago, costruzione del 2000, contornato da verde pubblico e posteggi, costruito su tre piani abitativi, con attività commerciali e servizi al piano terreno, come farmacia, agenzia viaggi, servizi alla persona, bar ecc. offriamo luminoso attico di tre locali doppi servizi, con giardino pensile di proprietà, e terrazzo con vista panoramica lago.
Sito al piano terzo, servito da ascensore, porta blindata, ingresso, locale living con uscita sul terrazzo, che con scala esterna a chiocciola è servente il giardino pensile con ripostiglio e vialetti piastrellato. Posizione che offre una vista panoramica a 360° Lago e monti.
La soluzione è stata adibita ad ufficio, ma mantiene le predisposizione di cucina abitabile (attacchi), disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno padronale con vasca, camera da letto singola, e bagno lavanderia con box doccia, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.
Le migliorie effettuate, sono state per una maggiore coibentazione e efficienza, la sostituzione della caldaia a condensazione e l'alloggiamento di serramenti basso emissivo e cassonetti delle tapparelle e tapparelle.
Abitabile subito, si presta per la predisposizione di più locali e l'arredamento che può essere oggetto di trattativa in quanto la proprietà sarebbe disponibile a cedere, anche all'uso ufficio.

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 3° a 4°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia