Villa

Nuovo complesso residenziale Erba via Mascagni

Consegna primavera 2026 – € €440.000,00

Un progetto di riqualificazione urbana che porta modernità e prestigio nel cuore di Erba.
Il Complesso Mascagni propone 13 ville Superior singole/bifamigliari dal design contemporaneo, disposte su due livelli per un totale di 136 mq.+ spazi esterni e accessori.

✨ Caratteristiche principali:

Piano terra: cucina open space e/o separata a scelta del cliente, doppio soggiorno con accesso diretto al giardino privato su tre lati e box doppio da 40 mq + servizio.

Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi di cui una camera padronale con bagno privato e accesso diretto sull'ampio ampio terrazzo panoramico di 56 mq. Interamente godibile.

Il complesso sorge sopa un'area interamente pianeggiante che sarà completata con aree verdi condominiali e piantumazioni ad alto fusto

Dotazioni tecnologiche:

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, cappotto esterno

Ricambio e controllo dell’aria con deumidificazione " ventilazione meccanizzata"

Classe energetica A4: bassi costi di gestione e manutenzione

Impianto d’allarme e serramenti di sicurezza

Posizione strategica:

Centro di Erba e stazione Trenord raggiungibili a piedi (collegamento diretto con Milano)

Vicinanza a Como (13,7 km), Lecco (14 km) e Chiasso (26 km)
Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, asili, farmacie, ospedale, supermercati e negozi di quarti
Personalizzazione possibile, visita il cantiere su appuntamento e scegli finiture e dettagli secondo i tuoi gusti.

Prezzo €440.000 – finita chiavi in mano
Consegna primo blocco 5 ville, entro estate 2026
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