Palazzo - Edificio in vendita a Sannicola - SP53, 1200 mq

Sannicola, nella zona produttiva del nucleo artigianale, proponiamo in vendita opificio industriale, uffici e abitazione indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono ubicate le aree di produzione, il deposito materiali, un ufficio e i servizi igienici. Il grande opificio al piano terra è stato suddiviso in due unità dotate di servizi indipendenti, una di 710 mq e l’altra di 490 mq. Mediante scala che consente la realizzazione di un ascensore, si accede al piano primo che si compone di tre appartamenti indipendenti. Uno di circa 95 mq composto da ingresso, ampia e luminosa zona living circondata da ampio terrazzino a livello, soggiorno -pranzo con angolo cottura e camino, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno con vasca e secondo bagno con doccia. Le altre due unità abitative si compongono di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, vano studio, per un totale di 315 mq totali. L‘intero immobile è dotato di doppi infissi, tapparelle elettriche, termosifoni, climatizzatori ed è rifinito con materiali di pregio. La proprietà, completamente recintata è provvista di tre cancelli carrabili scorrevoli ed elettrificati di cui uno per l’accesso pedonale. L’area scoperta, infine è in parte pavimentata.
Soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva o residenza privata.
Per maggiori informazioni telefonare.)
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SI- 699
Cl. En. G
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.