Villa

La proprietà è composta da una villa del ‘700 e da un fabbricato accessorio, immersi in un parco di circa 7.000 mq. L’immobile è situato a: - 10 km da Milano; - 6 km dalla Tangenziale Ovest; - 10 km dall'autostrada A7 (casello di Binasco); - 10 km dalla Metropolitana Linea 2 Nelle vicinanze: - centri commerciali di Assago, Rozzano e Cesano Boscone; - Sporting Club di Milano 3; - Golf Club di Tolcinasco, Golf Club Le Rovendine, American School of Milan (a Noverasco di Opera). La villa è suddivisa in due unità abitative, su più livelli e totalmente indipendenti tra loro, per un totale di circa 730 mq di superficie. Composizione della prima unità abitativa di circa 420mq. - Piano terreno: cucina, servizi; sala da pranzo con camino; - Piano ammezzato: studio con servizi; - Piano primo: grande salone con camino d’epoca, tre camere da letto e doppi servizi; - Mansarda: open space, camera da letto e servizi. Composizione della seconda unità abitativa di circa 310 mq: - Piano terreno: grande soggiorno di circa 70mq, con colonne e vetrata sul giardino, collegato alla sala da pranzo principale di circa 35 mq. con camino d’epoca; servizi; camera di servizio con locale soppalcato; grande locale adibito a cucina/pranzo con camino e con adiacente lavanderia e servizi; - Piano primo: due camere da letto (una con soppalco), ciascuna dotata di servizi di pertinenza. In entrambe le unità abitative i soffitti sono a cassettoni ed al piano terreno, nel corpo centrale, hanno un’altezza di circa 4,5 metri; i pavimenti sono in cotto e parquet, il riscaldamento è autonomo per ciascuna unità abitativa e diviso a zone. Composizione del fabbricato accessorio di circa 400 mq: - Locale open space di circa 160 mq con sottotetto sovrastante edificabile; - Deposito di circa 40 mq; - Tettoia ad uso autorimessa di circa 90 mq. Il giardino, dotato di due accessi carrabili e di un accesso pedonale, è completamente recintato in muratura ed è piantumato con alberi ad alto fusto ed alberi da frutta. Nella parte anteriore si trovano un colonnato ed una vasca, entrambi di granito; nella parte posteriore vi è un capanno per gli attrezzi con adiacente un recinto per i cani. L’immobile è stato integralmente ristrutturato nel 1983; necessita di opere di manutenzione.