Rustico - Casale

Immersa nel verde delle rigogliose campagne tra Santa Teresa Gallura e Palau, a pochi chilometri dalle spiagge più incantevoli del Nord Sardegna, proponiamo in vendita una splendida azienda agricola con un enorme potenziale di sviluppo nel settore turistico.

La proprietà si estende su quasi 5 ettari di terreno e include un fabbricato residenziale di 110 mq con una spettacolare vista mare. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista (riservata), una zona notte con tre camere da letto e due bagni. Il tutto circondato da un ampio spazio esterno curato, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza della natura.

Un valore aggiunto è la presenza di un progetto per la realizzazione di un agriturismo, già approvato e riattivabile, che prevede la costruzione di quattro corpi di fabbrica, un’area ristorante e sette camere ad uso turistico, rendendo questa proprietà un’opportunità esclusiva e redditizia.

???? Caratteristiche principali:
✅ 5 ettari di terreno con vista panoramica
✅ 110 mq di abitazione pronta da vivere
✅ Progetto per agriturismo con area ristorante e ospitalità
✅ Posizione strategica tra Santa Teresa Gallura e Palau

Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un’area ad alto potenziale turistico, tra natura incontaminata e mare cristallino.

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FARM WITH SEA VIEW AND TOURIST PROJECT – NORTH SARDINIA

Immersed in the greenery of the lush countryside between Santa Teresa Gallura and Palau, a few kilometers from the most enchanting beaches of Northern Sardinia, we offer for sale a splendid farm with enormous development potential in the tourism sector.

The property extends over almost 5 hectares of land and includes a 110 m2 residential building with a spectacular sea view. The house consists of a bright open space living area with an open kitchen (reserved), a sleeping area with three bedrooms and two bathrooms. All surrounded by a large well-kept outdoor space, perfect for enjoying the tranquility and beauty of nature.

An added value is the presence of a project for the construction of a farmhouse, already approved and reactivatable, which includes the construction of four buildings, a restaurant area and seven rooms for tourist use, making this property an exclusive and profitable opportunity.

???? Main features:
✅ 5 hectares of land with panoramic views
✅ 110 square meters of living space ready to move into
✅ Project for agritourism with restaurant and hospitality area
✅ Strategic location between Santa Teresa Gallura and Palau

An unmissable opportunity for those who want to invest in an area with high tourism potential, between uncontaminated nature and crystal clear sea.

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PROJET FERME ET TOURISTIQUE AVEC VUE SUR LA MER – SARDAIGNE DU NORD

Immergé dans la verdure de la campagne luxuriante entre Santa Teresa Gallura et Palau, à quelques kilomètres des plages les plus enchanteresses du nord de la Sardaigne, nous proposons à la vente une splendide entreprise agricole avec un énorme potentiel de développement dans le secteur du tourisme.

La propriété s'étend sur près de 5 hectares de terrain et comprend un bâtiment résidentiel de 110 m2 avec une vue spectaculaire sur la mer. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine ouverte (privée), d'un espace nuit avec trois chambres et de deux salles de bains. Le tout entouré d'un grand espace extérieur bien entretenu, parfait pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature.

Une valeur ajoutée est la présence d'un projet de construction d'un agritourisme, déjà approuvé et réactivable, qui comprend la construction de quatre bâtiments, une zone de restauration et sept chambres à usage touristique, faisant de cette propriété une opportunité exclusive et rentable.

???? Principales caractéristiques :
✅ 5 hectares de terrain avec vue panoramique
✅ 110 m2 habitables prêts à emménager
✅ Projet d'agritourisme avec restaurant et espace d'accueil
✅ Position stratégique entre Santa Teresa Gallura et Palau

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une zone à fort potentiel touristique, entre nature intacte et mer cristalline.

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