Villa

Villa indipendente Bergamo quartiere Valtesse
Rif. 3069 -Nel polmone verde di Bergamo, al confine tra il tranquillo quartiere di Valtesse e la vicina Ponteranica, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente dal grande potenziale, nella quale la bellezza della location si combina con le numerose possibilità di personalizzazione offerte dell'immobile, per una soluzione abitativa comoda, contemporaneamente urbana e rurale, a due passi dalla città e dai suoi servizi, eppure immersa nella quiete della campagna.
La villetta, edificata negli anni Cinquanta, trova nella solidità e nella regolarità di spazi e volumi un suo innegabile punto di forza, ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2009: in quest'occasione è stato sistemato il tetto, è stato aggiunto un sottotetto abitabile e sono stati rinnovati gli infissi e il cappotto di isolamento. Il risultato è una casa indipendente, pratica e riservata, di 164 metri quadrati complessivi, da adattare alle proprie esigenze e ai propri desideri architettonici e d'arredamento.
L'immobile è distribuito su tre piani: al piano terra, i 75 metri quadrati sono abitabili ma da ristrutturare, mentre il primo piano è un piano mansarda abitabile al rustico, con un terrazzo dal quale si gode una magnifica vista. Nel piano seminterrato, invece, trova posto un ampio garage di 40 metri quadrati e un'area di sgombero della medesima metratura.
La villetta è abbracciata da un ampio e piacevole giardino privato di 1600 metri quadrati – che si può comodamente utilizzare come terreno agricolo – inoltre è stata certificata in classe energetica E nel 2023.