Villa

**Villetta con Ampio Giardino in Zona Residenziale Tranquilla**

Scopri questa splendida villa situata in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca serenità e comfort. Con una superficie calpestabile di circa 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. La villa è composta da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, cucina, cucinino, ripostiglio e bagno al piano terra. Al primo piano troverai un corridoio che conduce a 4 camere spaziose, un bagno e un poggiolo che offre una vista incantevole sul giardino.

**Versatilità e Spazio per Due Abitazioni**

Questa villa offre la possibilità unica di essere suddivisa in due abitazioni separate con lavori interni limitati alla zona ingresso. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio indipendente per ospiti. Il garage di 23 mq e la serra di 13 mq aggiungono ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazio per il parcheggio e per il giardinaggio.

**Ampio Giardino e Spazi Esterni**

L'area scoperta di oltre 2500 mq è principalmente adibita a giardino con alberature mature, creando un'oasi di verde e tranquillità. Parte dell'area è destinata a spazi di manovra e parcheggio, rendendo la proprietà ancora più funzionale. Un ampio porticato prospetta sul giardino, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

**Comodità e Accessibilità**

Costruita nel 1970, la villa è in buono stato e abitabile da subito. È dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà adatta a tutti.

Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, spazio e tranquillità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!