Trilocale via Archimede 147, Tortoreto Lido, Tortoreto

Palazzina di nuova costruzione, con consegna prevista per fine 2026.

Si accettano prenotazioni per appartamenti da realizzarsi a due passi dal mare, disponibili piano terra, primo, secondo e sottotetto.
Ottima soluzione per le vacanze con spiaggia raggiungibile comodamente a piedi, in una delle più belle zone di Tortoreto Lido.
A 150 mt. dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore, di circa 56 mq. e circa 36,89 mq di terrazzi, l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura open space, il quale gode di un gradevole affaccio sulla terrazza abitabile, spazio esterno, per pranzare o cenare e godere di momenti di relax.
La zona notte è caratterizzata da: 2 camere, 2 bagni ed un ampio terrazzo.

Possibilità di acquisto box auto, posto auto e cantina.

La palazzina collocata in classe energetica “A4” con innovative tecniche di costruzione e dotata di impianti di ultima generazione, fotovoltaici, cappotto termico da 10 cm, l’impianto di riscaldamento e raffrescamento verrà realizzato mediante pompa di calore indipendente (con split per ogni stanza).
La produzione di acqua calda-sanitari è autonoma e realizzata con l’installazione di scaldaacqua elettrico a pompa di calore.
Infissi in PVC o alluminio, con vetro doppio termo acustico basso emissivo a normativa di legge, capace di creare un equilibrio tra ambiente interno ed esterno.

Euro 220.000,00
L’acquirente potrà usufruire del bonus acquisti!!!
Il Sismabonus Acquisti sarà fruibile nel 2026 e 2027, nella misura del 36% per l'acquisto della prima casa e al 30% se l'immobile non è destinato ad abitazione principale.
IL BONUS VIENE CALCOLATO SU UN IMPONIBILE DI EURO 96.000,00 DA PORTARE IN DETRAZIONE IN DIECI ANNI, QUINDI NEL 2026 e 2027 EURO 34.560,00 DI CREDITO COME PRIMA CASA E 28.800,00 DI CREDITO COME SECONDA CASA

Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare, moderno e confortevole e in una posizione strategica, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comodità e comfort senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio.

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Agenzia Immobiliare Orizzonti di Tavoni Andrea dal 1998
Lungomare Sirena n. 352, Tortoreto Lido tel. 0861/787381
Via dei Ludi n. 80, Alba Adriatica tel.0861/710688
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