Villa

Bifamiliare ristrutturata con ampi spazi e finiture di qualità – Sant’Agostino (FE)

Vendesi splendida bifamiliare di circa 180 mq completamente ristrutturata con materiali di qualità e senza compromessi, situata in zona tranquilla a Sant’Agostino (FE).

✅ Spazi esterni e parcheggio:
• Ampio giardino ideale per serate estive
• 4 posti auto privati

✅ Piano Terra – Taverna abitabile e garage:
• Due ampie zone open space (circa 35 mq l’una) ideali per creare un ambiente accogliente e multifunzionale
• Bagno/lavanderia NUOVO
• Climatizzazione con Clima 18.000 BTU A+++ Wi-Fi
• Garage di circa 18 mq collegato alla taverna, anch’esso climatizzato con 12.000 BTU A++

✅ Piano superiore – Zona giorno e notte:
• Ingresso su grande sala luminosa
• Cucina abitabile molto spaziosa
• Disimpegno arredabile
• Camera matrimoniale climatizzata (12.000 BTU A+++ Wi-Fi)
• Cameretta climatizzata (12.000 BTU A+++ Wi-Fi)
• Bagno con grande doccia da 120 cm

✅ Dotazioni e finiture di pregio:
• Porte interne in legno massello di alta qualità
• Infissi in triplo vetro PVC per isolamento termico e acustico
• Tapparelle in alluminio coibentato
• Impianto di videosorveglianza perimetrale
• Cappotto termico su tutta la parete nord da 18 cm per un eccellente isolamento

?️ Prezzo: 265.000€ leggermente trattabili
‼️ No agenzia = risparmio del 4% sulle commissioni!

??‍♂️ Lavori eseguiti con la massima professionalità e materiali di qualità, senza speculazioni!

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