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Casa indipendente in vendita a Luni - via ghitella, 150 mq

Prezzo
Ottimo Affare: 57% sotto la media
150
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

Descrizione

Terratetto libera su 2 lati a Casano di Luni.
Realizzata 3 livelli di 50 mq l' uno.
Si divide in un ingresso con ampio salone e cucina a vista, bagno finestrato con balcone.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e balcone.
Taverna fuori terra con ingresso indipendente con soggiorno, camera e bagno (Possibilità di fare garage). Da ristrutturare.

Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.
Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.
L’insediamento è situato lungo il tratto del cosiddetto Sentiero dei Ducati che collega la Liguria con la pianura Padana attraverso l'Appennino tosco-emiliano e il passo del Lagastrello. L'antico sentiero ripercorre un itinerario, la Via Francigena, percorso da mercanti e da pellegrini alcuni dei quali lo descrissero nei loro diari quali l'itinerario dell'inglese arcivescovo di Canterbury (X secolo) e la relazione del monaco benedettino islandese Nikulás Bergsson da Munkaþverá (XII secolo).
La località di Luni Scavi, detta anche Luni Antica, ospita le rovine dell'antica colonia di Luna e il Museo archeologico nazionale.

Caratteristiche

Ascensore No
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Referente

Poli Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 15 Oct 2026
Sul mercato 275 giorni
ID Annuncio 118851077