Villa

ULTIMA DISPONIBILITA'
In una zona esclusiva, residenziale, immersa nel verde, precisamente in via Nicola Amore, all’interno del G.R.A., adiacente alla via Aurelia e a pochi chilometri dall’aeroporto di Fiumicino, proponiamo la vendita di ville di lusso in costruzione di circa 170 mq su un unico livello.

L'ampio salone con cucina a vista è perfetto per accogliere amici e familiari, mentre la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato offre uno spazio intimo e rilassante. Le altre due camere, luminose e accoglienti, sono ideali per i ragazzi o come studio.
Il secondo bagno e la zona lavanderia aggiungono ulteriore praticità alla tua vita quotidiana. All'esterno, un generoso giardino pavimentato e un terrazzo panoramico di 150 mq ti invitano a goderti momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio per un tocco di lusso in più. Lo spazio per le auto di famiglia e il gazebo fotovoltaico completano questa offerta unica.

Situata in una posizione strategica, vicino al centro di Roma e a pochi passi dal raccordo, dalla stazione Aurelia e dal "forum sport center", questa villa è perfetta per chi desidera vivere in una zona prestigiosa senza rinunciare alla comodità. Consegna prevista per marzo 2026, questa proprietà nuova vanta una classe energetica A4
- Possibilità di Personalizzare gli interni e la scelta dei materiali
- Riscaldamento a pavimento
- Raffrescamento Idronico
- Impianto Fotovoltaico (5 kw)
- Pannello Solare Termico
- Predisposizione Colonnina per ricaricare macchina elettrica
- Impianto Domotica

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06/55136347 cell. 393/9177006 wz 389/9810971. La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.