Terratetto unifamiliare Strada Comunale Santa Maria dell'Arco 41, Mosciano Stazione, Mosciano Sant'Angelo

Mosciano Sant'Angelo: intero fabbricato, composto da tre unità abitative, attività commerciale, magazzini, uffici.
Siamo lieti di presentare in vendita una magnifica struttura situata nel cuore di Mosciano Sant'Angelo, un immobile che coniuga perfettamente comfort e ampi spazi abitativi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio esclusivo.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione ottimale e funzionale degli spazi.
Unità Abitative e Commerciali:
Primo Stabile:
Piano terra: negozio già arredato e sistemato per attività di parrucchiera, piccola palestra interna, locale pluriuso (Microsoft Gold Partner con Test Center), già divisa in aule di formazione e uffici commerciali. Conclude il piano un monolocale con camino e bagno
Piano primo: unità abitativa ristrutturata nel 2014 con soggiorno open space, cucina, tre camere da letto, quattro bagni, lavanderia, due ampie terrazze e locale soffitta.
Piano seminterrato: magazzino di circa 350 mq con accesso carraio, bagno e cucina rustica.
Secondo Stabile:
Piano terra: monolocale con camino e bagno, ulteriore unità abitativa con permesso a costruire per il cambio di destinazione d'uso in appartamento trilocale con bagno.
Piano primo: appartamento di circa 135 mq con cucina separata, soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e balconi.
Piano secondo: locale sottotetto che grazie alle altezze può essere trasformato in un ulteriore appartamento.
Spazi Esterni: Ampio spazio esterno che circonda la proprietà, con quattro accessi carrai.
Terreno: La proprietà include un lotto di terreno agricolo con uliveto, orto e alberi da frutto di circa 7.000 mq, di cui 4.000 mq edificabili.

Questa proprietà non solo offre un ambiente tranquillo e spazioso, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento interessante grazie alla possibilità di edificare ulteriori unità abitative sul terreno annesso.
Gruppo elettrogeno di corrente da 36KW collegato a tutti gli appartamenti e a tutti i locali commerciali di entrambi gli stabili.
Ideale per investitori immobiliari, per chi cerca un progetto di sviluppo residenziale o per più nuclei familiari.
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