Rustico - Casale

Questa proprietà isolata, circondata da un bosco, si trova a pochi passi dalla splendida Canelli (2 km dal centro).

La proprietà è composta da 3 edifici in pietra che si stima abbiano circa 300 anni.
C'è una casa principale, un rustico e un fienile.
La casa principale e il fienile sono stati completamente ristrutturati e il rustico è parzialmente finito, la classe energetica è A1, quindi molto buona per una storica casa in pietra!

Tutti e 3 gli edifici hanno muri in pietra spessi 1 metro e questa caratteristica della pietra grezza è visibile sia all'interno che all'esterno. La casa e il fienile hanno un mix di soffitti realizzati con tradizionali voltini in mattoni e travi in ​​legno.

L'esposizione a sud degli edifici significa che il cortile è soleggiato tutto l'anno e la forma a L formata dalla casa e dal rustico significa che il cortile è riparato dai venti del nord. C'è un pergolato nella zona del cortile riparato, che è un posto perfetto per mangiare d'estate all'ombra del glicine centenario che vi cresce sopra. Questo stesso glicine cresce lungo tutta la parte anteriore della casa e contribuisce alla frescura della casa d'estate.

L'ingresso laterale della casa conduce a un ingresso. A destra c'è un bagno con doccia e lavanderia. A sinistra c'è una cucina moderna, un salotto e una sala da pranzo. Fuori dal salotto c'è una cantina, che è utile per conservare il vino e gli utensili da cucina in eccesso, ma potrebbe anche essere utilizzata come terza camera da letto.

C'è una scala aperta dal salotto che conduce al piano successivo. Una volta in cima, a destra c'è una camera da letto principale con balcone e un enorme bagno interno che ha anche un balcone. A sinistra c'è la seconda camera da letto e un'area aperta che gli attuali proprietari usano come ufficio. Camminando attraverso la zona ufficio, c'è un'enorme stanza con un alto soffitto in legno. Gli attuali proprietari lo usano come sala relax e hobby, ma potrebbe anche essere usato come quarta camera da letto.

Nel rustico, ci sono un bagno, una cucina e una camera da letto al piano inferiore e un salotto al piano superiore che conduce a una terrazza molto privata che lo unisce alla casa. La terrazza ha un camino aperto che è ottimo per l'intrattenimento all'aperto quando fa più freddo.

La proprietà è semi-annessa tramite il rustico/terrazza, quindi la casa stessa sembra un edificio indipendente.

Nel fienile, c'è un garage sicuro, un capanno e il piano superiore contiene un'ampia area di intrattenimento. Un glicine di 15 anni cresce su tutta la parte anteriore del fienile e contribuisce alla frescura del capanno in estate.

Il terreno di circa 19.860 mq che circonda la casa, ha un giardino di facile manutenzione di circa 770 mq (piante ornamentali ed erbe aromatiche) ed è erboso e recintato, mentre diversi piccoli recinti contengono alberi da frutto (ciliegie, mele, fichi, prugne, gelsi) e noccioleti e mandorleti. Il vialetto è lungo 1 km attraverso un grazioso bosco. I cancelli proteggono la proprietà e le conferiscono un aspetto signorile.