Villa unifamiliare, ottimo stato, 220 m², Vitellino, Castiglione del Lago

Castiglione del Lago, tranquilla località di Vitellino, elegante villa che si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e funzionalità.

Al piano terra si viene accolti da un luminoso e spazioso salone, reso ancora più piacevole dalla presenza di un portico di circa 30 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina con area pranzo, un antibagno, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.

Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da una splendida suite, due camere matrimoniali e un bagno. A rendere ancora più affascinante questo piano è la terrazza coperta di circa 30 mq, ideale per godere della vista sul verde circostante.

Il piano seminterrato è dedicato agli spazi di servizio e di svago, con una taverna perfetta per cene conviviali, una lavanderia, un locale caldaia e un ampio garage.

A completare la proprietà, un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, un'oasi di tranquillità dove poter creare angoli relax o realizzare uno spazio dedicato al verde e alla natura.

Grazie alla sua posizione strategica, la villa permette di raggiungere facilmente rinomate località dell'Umbria, della Toscana e dell'Alto Lazio. A pochi chilometri si trovano borghi storici come Montepulciano, Pienza, Cetona, Cortona e Città della Pieve, mentre città d'arte come Perugia, Firenze e Roma sono comodamente raggiungibili in auto in un tempo che varia da una a due ore.

Caratteristiche principali

Superficie su tre livelli
Piano terra: salone con portico di 30 mq, cucina e zona pranzo, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio
Primo piano: ampia suite, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazza coperta di 30 mq
Piano seminterrato: taverna, lavanderia, locale caldaia, garage
Giardino privato: circa 2.000 mq

Posizione strategica a Vitellino, a 2 km da Castiglione del Lago.
Vicino a rinomate località della Toscana, Umbria e Alto Lazio (Montepulciano, Pienza, Cetona, Cortona, Assisi, Perugia, Firenze, Roma) Classe Energetica: G