Villa

Nel cuore di San Filippo del Mela, immerso nell'atmosfera autentica di un centro storico ricco di fascino e tradizione, si trova questo immobile rustico, pronto per essere rinnovato.
L’immobile, che si sviluppa su più elevazioni, offre ampi spazi per chi desidera riportarlo al suo splendore, adattandolo ai propri gusti e necessità. Con una superficie di circa 110 mq per il piano terra, e circa 100 mq per il primo piano, per un totale di circa 200 mq la casa dispone di ambienti generosi e versatili, perfetti per creare un’abitazione accogliente e ricca di personalità.
Un valore aggiunto di questa proprietà è senza dubbio il terreno edificabile di 150 mq, un’opportunità unica per chi sogna di ampliare gli spazi abitativi o di realizzare un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona.
Il terrazzo di circa 25 mq è un altro punto di forza, uno spazio ideale per godere di cene all’aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
Completa la proprietà un comodo deposito di 35 mq, che, con i giusti interventi, può essere trasformato in un pratico garage, una comodità rara in un centro storico.
Questa casa è una tela bianca per chi desidera dare forma alla propria idea di abitare, in una posizione che coniuga la quiete della tradizione con la praticità di trovarsi nel cuore del paese. Un’occasione perfetta per chi cerca un’abitazione da ristrutturare con il potenziale di diventare una dimora dal fascino senza tempo.