Descrizione

Proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà situata a soli 200 metri dalla spiaggia di Bardolino, in una delle località più ambite del Lago di Garda. Inserita in un contesto residenziale di pregio, questa opportunità immobiliare offre ampi spazi, privacy e un elevato potenziale di sviluppo, risultando ideale sia per un progetto residenziale di alto livello che per un investimento a reddito.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Posizione privilegiata a pochi passi dal lago
Superficie totale del lotto: 1.200 mq
Volume edificabile fino a 1.581 mc, secondo studio tecnico
Possibilità di realizzazione di una villa di lusso, un piccolo complesso residenziale o una struttura ricettiva

POTENZIALITÀ E SVILUPPO
Un team di tecnici ha già elaborato un progetto preliminare, basato sulle normative urbanistiche vigenti, per sfruttare al meglio il potenziale del lotto. Sono disponibili ipotesi progettuali e render dimostrativi, che illustrano le diverse possibilità di sviluppo della proprietà.

UN’OPPORTUNITÀ STRATEGICA PER INVESTITORI E PRIVATI
Grazie alla sua posizione esclusiva e alle dimensioni del lotto, questa proprietà si presta a diversi utilizzi, tra cui:
-Residenza privata di alto livello con ampi spazi e giardino
-Investimento immobiliare con sviluppo di unità abitative da mettere a reddito
-Struttura ricettiva di charme, perfetta per il turismo sul Lago di Garda

BUSINESS PLAN E CONSULENZA PERSONALIZZATA
Su richiesta, mettiamo a disposizione un’analisi dettagliata della redditività dell’investimento, con business plan dedicato e supporto per la valutazione delle migliori soluzioni progettuali.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Per ricevere documentazione tecnica, planimetrie e per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutto il supporto necessario per valutare questa straordinaria opportunità immobiliare.

⚠️ Nota: Tutti i render e i dati presenti in questo annuncio sono frutto di studi tecnici preliminari e non costituiscono certificazione ufficiale. Si raccomanda un’ulteriore verifica con professionisti del settore per confermare ogni aspetto tecnico e progettuale.