Villa

Soluzione indipendente in Montegrotto Terme, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, opportunità imperdibile per chi cerca comodità ai servizi coniugata con una vista mozzafiato sul verde dei Colli Euganei.
Vendesi porzione di bifamiliare in orizzontale al primo piano, con ulteriore ambiente di proprietà ad ingresso indipendente sito al piano terra, in zona Hotel Luna.
I soffitti al primo piano sono oltre i tre metri.
Al primo piano, luminosissimo, troviamo generose metrature con ingresso, soggiorno/studio di circa 35mq, un introvabile open-space verandato di 40mq, con travi a vista, penisola + angolo cottura e zona living impreziosita da un caminetto con inserto per riscaldamento a legna. Indimenticabili i tramonti e il panorama che si possono ammirare da questo ambiente.
Completano il primo piano un'ampia camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Possibilità di redistribuzione degli spazi, creando una cucina indipendente.
Esposizione nord-sud-est-ovest.
Al piano terra è presente una pertinenza di 25mq con ingresso indipendente, stanza doppia, bagno e angolo cottura, da cui si accede anche alla centrale termica. Inoltre sono presenti garage, attrezzeria e posto auto scoperto per tre vetture. Giardino perimetrale sul lato sud.
La casa gode anche di sottotetto accessibile, a tre campate, di proprietà.
Il tetto comune è stato rifatto completamente nel 2020 e coibentato (con possibilità di installare impianto fotovoltaico); impianto elettrico a norma, del 2007. Caldaia istantanea del 2022, aria condizionata.