Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Carolina Grugni, Filighera, Pavia

369.000 €
339
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Esclusiva Villa singola (nuova costruzione), in stile Liberty. costruita pensando al risparmio energetico e con l'idea di unire il fascino senza tempo dello stile d’epoca a una straordinaria ampiezza degli spazi.
Questa bellissima abitazione, gode di una posizione di ampio respiro e privacy su un’area di circa mille metri quadrati.
Un bellissimo viale alberato conduce all’ingresso dell’abitazione.
Dal disimpegno dell'ingresso si accede:
al salone, alla grande cucina con locale lavanderia, allo studio, al bagno e alla scala che porta agli altri livelli.
Due ampie porte a vetri spalancano la vista sul meraviglioso salone doppio, molto luminoso grazie alla presenza di quattro finestre. L’ambiente è pavimentato, come il resto della dimora, con ceramiche di pregio che si rifanno allo stile dell’epoca.
La cucina, di generose dimensioni, permette di avere un grande piano attrezzato a “elle” e volendo anche una disposizione di cucina con isola; ha una portafinestra che conduce al giardino retrostante la casa; dalla cucina si accede alla lavanderia, comodo e ampio locale attrezzabile come più si preferisce, in base alle esigenze della famiglia.
Lo studio, che è subito alla destra della porta d’ingresso e che potrebbe anche essere utilizzato per altre esigenze, permette la comodità di ricevere ospiti o visite occasionali senza doverle necessariamente fare entrare in altre zone della casa. E’ di buone dimensioni ed è pavimentato con un caldo parquet spigato.
Una comoda scala in marmo di Carrara, porta alla zona notte che possiede ben quattro ampie camere da letto (tre matrimoniali e una singola), due bagni e un ripostiglio.
Le camere da letto sono tutte molto ampie e pavimentate in parquet:
una matrimoniale, possiede anche una grande cabina armadio che, volendo, potrebbe essere utilizzata come studio o cameretta;
la seconda, con una bella nicchia finestrata, che potrebbe servire da zona studio, entrambe le camere hanno portafinestra che dà su un terrazzino;
la terza camera matrimoniale e la camera singola sono sempre di buone dimensioni e con finestra.
I bagni, uno con vasca e doccia e l’altro con doccia e doppi lavabo, sono di ottime dimensioni e finestrati.
Al livello seminterrato troviamo invece un locale palestra/musica/hobbies, parzialmente insonorizzato e la grande autorimessa di 35 mq ca.
Nel grande giardino, che potrebbe ospitare anche una bella piscina.

E’ la dimora ideale per chi ha necessità di molto spazio e di garantire privacy e comodità a tutti i componenti della famiglia; per chi volesse creare due unità immobiliari in una, per chi ha amici a 4 zampe, diversi interessi e hobbies, per chi ama ricevere amici e parenti e godere a pieno la vita.
La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Balcone Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Storico

Pubblicato 04 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 47 giorni
ID Annuncio 118936183

Recensioni

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N

Nicole Pasquale

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