Villa

SITUATA ALLE SPALLE DELL’UNIVERSITA’ DI MEDICINA DI BARONISSI
( SALERNO) IN OTTIMO COLLEGAMENTO CON LE PRINCIPALI CITTA’
Proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 500 metri quadrati, completamente ristrutturata con rifiniture di prestigio, che unisce eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Immersa in un ampio giardino di circa 4.000 metri quadrati, questa residenza esclusiva vanta uno splendido muro perimetrale in cemento armato alto 3 metri che garantisce privacy e sicurezza. La villa è ideale per chi cerca una dimora di lusso, in una zona tranquilla e riservata.
Caratteristiche principali:
Piano interrato (180 m²):
- Tavernetta spaziosa con salone e cucina dotata di camino, perfetta per intrattenere gli ospiti.
- Ripostiglio, bagno aggiuntivo, e un ulteriore vano versatile che può essere utilizzato come studio, palestra o spazio di svago.
- Garage ampio, con comodo accesso dalla villa.
- *Impianto audio integrato infrasonico in tutto il piano interrato, per un'esperienza sonora esclusiva.
Piano terra (160 m²):
Zona giorno ampia e luminosa, composta da un salone elegante con camino e una cucina open space, perfetta per momenti di convivialità.
- Un bagno di servizio elegante e funzionale.
- Un comodo corridoio conduce alla zona notte, che include due camere da letto spaziose e un altro bagno moderno.
Primo piano mansardato (160 m², altezza 240 cm):
- Un grande *ambiente open space che offre la possibilità di essere suddiviso per creare ulteriori camere o spazi personalizzabili in base alle proprie esigenze.
- Una camera da letto con bagno privato, ideale per la privacy o per ospiti.
Esterni:
- Giardino privato di circa 4.000 metri quadrati, che offre ampi spazi verdi e un'area riservata per il relax.
- Due cancelli d'ingresso con due entrate separate, per garantire un accesso comodo e sicuro alla proprietà.
Impiantistica e Tecnologie:
- Ricircolo dell’aria centralizzato a *temperatura controllata e filtrata, per garantire un ambiente sempre sano e confortevole.
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort.
- 18 fan coil per riscaldamento e raffreddamento, dotati di *pompa di calore per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione.
- Impianto fotovoltaico da 6 kW per un'efficienza energetica ottimale e un basso impatto ambientale.
- Impianto domotico presente in tutta la casa, per il controllo di circa *200 punti luce, la gestione della sicurezza, delle porte e delle finestre, e per un controllo completo della casa.
- Impiantistica all'avanguardia per il massimo della tecnologia e del comfort.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, dotata di ogni comfort e in una posizione tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi. Con ampi spazi interni ed esterni, rifiniture di alta qualità e impianti tecnologici all'avanguardia, questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di lusso.