Appartamento

Descrizione generale

Situato a Castiglione della Pescaia, questo appartamento indipendente offre una combinazione ideale di vicinanza al mare e tranquillità. A pochi passi dal viale lungomare, l'immobile gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente le spiagge senza essere immersi nella confusione del passeggio turistico. L'esposizione verso la pineta e un parcheggio garantiscono un ambiente silenzioso e rilassante. Il residence, realizzato nel 1975, si distingue per l'architettura che richiama una grande villa, frutto della collaborazione di un gruppo di medici benestanti che hanno puntato su elevati standard estetici e costruttivi. L'attuale proprietaria ha ereditato l'appartamento dal padre, un pilota d'aerei, che scelse questa soluzione proprio per la sua qualità e posizione.

Descrizione dettagliata degli ambienti

L'appartamento si sviluppa su un totale di 121 mq distribuiti tra piano rialzato e piano seminterrato. La cucina abitabile all'accesso diretto a uno spazio esterno così come il grande salone sulla terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. Le tre camere da letto garantiscono ampi spazi per la famiglia o gli ospiti, mentre i tre bagni assicurano comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, offrendo ulteriori spazi di stivaggio e possibilità di personalizzazione. Il giardino privato di 56 mq rappresenta una piccola oasi verde dove potersi rilassare. Il posto auto riservato aggiunge un ulteriore valore all'immobile.

Utenze

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo efficienza energetica e controllo dei consumi. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acqua comunale. Per garantire sicurezza e comfort, sono stati installati vetri antiscasso e zanzariere in tutte le finestre.

Distanze

Aeroporto più vicino: L'aeroporto di Pisa (PSA) dista circa 111 km da Castiglione della Pescaia.

Stazione ferroviaria più vicina: La stazione di Grosseto si trova a circa 22 km ed è collegata a Castiglione della Pescaia tramite linee di autobus locali.

Autostrada/Superstrada più vicina: Arrivando da nord, si può utilizzare la superstrada Livorno-Grosseto, uscendo a Follonica Nord e seguendo le indicazioni per Castiglione della Pescaia. Da sud, l'uscita consigliata è Grosseto Sud, per poi proseguire in direzione mare sulla SS322.

abitazione 121 mq + giardino 56 mq + posto auto privato

IMPORTANTE:
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