Descrizione

PONTEDERA – ZONA RESIDENZIALE – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON GRANDE LOGGIA DI NUOVA COSTRUZIONE!!
In vendita a Pontedera, in un'ottima e comoda zona residenziale, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE al Piano Primo ed ultimo, con una superficie di 115 mq, oltre a due Logge coperte e 2 Posti Auto privati. Il fabbricato si distingue per il suo stile contemporaneo, con tetto in legno bianco a vista e inserti in pietra moderna. L’immobile offre elevata qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe A4!

L’abitazione vanta un’ampia zona living open-space di ben 40 mq, con ingresso indipendente da loggia coperta che precede il portoncino d’accesso. Il soggiorno è organizzato per ospitare divani e mobile TV, mentre la zona cucina-pranzo, luminosa e funzionale, si apre tramite un’ampia vetrata scorrevole su una grande loggia abitabile di 13 mq., perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale privacy.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, il bagno principale e un secondo bagno di servizio, oltre a un comodissimo e indispensabile ripostiglio/lavanderia.
Dal soggiorno, tramite scala a vista, si accede alla mansardina composta da un bel ripostiglio e da un vano pluriuso (terza camera, studio ecc.).

Completano la proprietà due indispensabili posti auto privati situati nel resede esterno e un comodo locale tecnico/impianti al piano terra, accessibile dal resede/giardino privato.
Un vero punto di forza di questo immobile è la presenza delle due logge coperte, che offrono spazi esterni funzionali e vivibili in ogni stagione.

**Consegna prevista per fine dell’estate 2026**

Dotazioni e caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore
- Impianto fotovoltaico 5Kw per il massimo risparmio energetico
- Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore
- Infissi in PVC, persiane in alluminio
- Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne

ECOSOSTENIBILITA' E RISPARMIO ENERGETICO:
Grazie alla pompa di calore associata all’impianto fotovoltaico, l’abitazione non necessita di allacciamento alla rete del gas metano. Questo sistema avanzato garantisce acqua calda sanitaria e riscaldamento radiante a pavimento, offrendo il massimo comfort in inverno e un significativo risparmio sui consumi energetici.