Appartamento

Situato nel cuore di Barletta, in una zona centrale, dinamica e ben servita, questo splendido appartamento di 100 mq combina eleganza, funzionalità e un’eccezionale luminosità naturale. Posto al primo piano di un tranquillo stabile condominiale, gode di una posizione angolare con esposizione a sud ed est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e crea un’atmosfera calda e accogliente.

Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e curato nei minimi dettagli, l’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono comfort e praticità, ideali per famiglie o coppie. L’immobile è composto da un ingresso accogliente, un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto (di cui una particolarmente spaziosa), un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di due ingressi indipendenti, uno su Via Gallo e uno su Via Palestro, che offrono maggiore autonomia e praticità. L’ingresso principale si apre su un ampio atrio condominiale luminoso, mentre un ballatoio esterno consente un ulteriore accesso al primo piano, garantendo maggiore privacy.

L’illuminazione naturale è valorizzata dalla presenza di quattro balconi: tre affacciati su Via Palestro e uno più grande su Via Gallo. Quest’ultimo è perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, anche grazie alla presenza di una lampada esterna che aggiunge un tocco di eleganza alla zona. Inoltre, la proprietà dispone di una porzione di lastrico solare condominiale recentemente ristrutturato, che regala una vista panoramica suggestiva sul quartiere, rappresentando un luogo ideale per godersi le serate estive.

La posizione dell’appartamento è strategica: circondato da scuole, supermercati, bar, farmacie, panifici, negozi di casalinghi, macellerie e altre attività commerciali, offre tutti i servizi necessari a pochi passi. Il mercato rionale di Largo di San Nicola è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere la vivacità del quartiere senza subirne i rumori. Inoltre, la vicinanza alla stazione centrale di Barletta lo rende perfetto per chi necessita di spostamenti frequenti.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo una gestione personalizzata della temperatura in ogni stagione. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per climatizzatori, videosorveglianza, impianto antintrusione e videocitofono, oltre alla presenza di una cassaforte a muro, assicurando un elevato livello di sicurezza e comfort.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione spaziosa, luminosa e ben posizionata, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.