Descrizione

Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone; area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della Chiesa Sant'Anna e del Cineteatro Artanis, del Liceo Classico e Linguistico B.Secusio. Casa singola, primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, corridoio, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio; riscaldamento autonomo a metano, ampi balconi, terrazzino sul retro. Condizioni generali buone, impianti certificati, Classe energetica "G" EPgl 322,623 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando qualche piccola modifica all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Possibilità di acquistare pure il locale commerciale sottostante di mq 100. Ideale al momento per investimento essendo locata a referenziata fino ad Aprile 2027