Villa

**Villetta Indipendente Immersa nel Verde a Loano**

Scopri questa splendida villetta indipendente, un'oasi di tranquillità immersa nel verde e baciata dal sole. Con una superficie commerciale di 130 m² e calpestabile di 120 m², questa casa offre ampi spazi su due piani. Al piano superiore, troverai un luminoso salone con cucina, due camere da letto e un bagno. Goditi momenti di relax sul terrazzo di 40 mq con vista mozzafiato su Loano.

Al piano inferiore, due ulteriori camere, un cucinino e un bagno offrono spazio e comfort. Il terrazzo di 45 mq è perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi la natura circostante. La proprietà include anche una fascia di terreno e una tettoia con due posti auto, garantendo praticità e comodità.

Costruita nel 1975 e mantenuta in buono stato, la villetta dispone di riscaldamento autonomo per il massimo del comfort in ogni stagione. Orientamento a sud che assicura luce naturale tutto il giorno, questa casa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Classe energetica D, consumo di energia 115,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!