Villa

BRIVIO - Nella località Toffo, lungo le rive del fiume Adda, proponiamo una villa singola ristrutturata a nuovo nel 2015 con un terreno boschivo di circa mq 2000. La casa, complessivamente di circa mq 244, offre ambienti accoglienti e confortevoli, grazie alla presenza delle travi in legno a vista, e si compone di ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano sottostante, totalmente fuori terra e con accesso indipendente, si trovano due locali, entrambi dotati di servizi finestrati, che possono essere adibiti a camere aggiuntive, oppure trasformati in un secondo appartamento bilocale (soggiorno con cucina, camera, due bagni finestrati), ideale anche per chi cerca una soluzione costituita da due distinte unità abitative. Completano la proprietà un locale accessorio, di circa mq 40, anch'esso fuori terra e ben illuminato, un ripostiglio, una lavanderia ed un locale adibito a centrale termica; inoltre, un bel terrazzo di circa mq 16, offre un'incantevole vista sul fiume e consente di apprezzare la tranquillità e il panorama circostanti. I materiali e gli accorgimenti costruttivi impiegati in fase di ristrutturazione a nuovo, come il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e l'isolamento termico a cappotto di 10 cm, hanno consentito all'immobile di rientrare in classe energetica C, permettendo così di avere costi di gestione ridotti. La soluzione è ideale per chi cerca una casa singola, indipendente, efficiente dal punto di vista energetico, dotata di spazi ampi, adatta anche per due nuclei familiari, situata in una zona incantevole, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, tutti i servizi di cui dispone il centro paese.