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Attivo
1 / 168
Vendita
Rustico - Casale
Rustico via Scalette 22, Arquà Petrarca
Via Scalette, Arquà Petrarca, Padova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
453
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
**Splendido Rustico nel Cuore di Arquà Petrarca**
Scopri un'opportunità unica con questo splendido rustico recentemente ristrutturato, situato nell'incantevole borgo medioevale di Arquà Petrarca, riconosciuto dall'UNESCO come uno dei borghi più belli d'Italia. Questo immobile offre un'atmosfera affascinante, a pochi passi dal centro e dalle famose zone termali di Battaglia Terme, Abano e Montegrotto, rendendolo ideale per chi cerca un connubio tra relax e cultura.
Con una superficie commerciale di 300 m² e 290 m² calpestabili, il rustico è dotato di 10 locali e 4 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Gli spazi interni sono curati nei dettagli, con finiture di pregio e un'attenzione particolare al comfort e al risparmio energetico, grazie alla classe energetica B e agli impianti moderni installati con il rifacimento nel 2016. Il riscaldamento a pavimento e i nuovi infissi ad alte prestazioni garantiscono un ambiente accogliente in ogni stagione.
La proprietà si estende su un terreno di 6.350 m², comprendente 1.000 m² di scoperto e 5.350 m² di terreno agricolo e bosco, offrendo ampie possibilità di svago all'aperto. Il ristorante già avviato ha una capacità di circa 40 posti interni e 60 esterni, con possibilità di ampliamento, e dispone di una cucina completamente attrezzata. Inoltre, la zona esterna è ben attrezzata per momenti di relax, rendendo questo luogo perfetto per eventi o semplicemente per godere della bellezza della natura circostante.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente. Con un comodo accesso all'autostrada A13 e un ampio parcheggio per i clienti, questo rustico rappresenta un investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione, con una location paradisiaca, attualmente funzionante e ben avviata con un ottimo reddito sicuro fin da subito, o semplicemente godere della tranquillità di questo angolo d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni!
Scopri un'opportunità unica con questo splendido rustico recentemente ristrutturato, situato nell'incantevole borgo medioevale di Arquà Petrarca, riconosciuto dall'UNESCO come uno dei borghi più belli d'Italia. Questo immobile offre un'atmosfera affascinante, a pochi passi dal centro e dalle famose zone termali di Battaglia Terme, Abano e Montegrotto, rendendolo ideale per chi cerca un connubio tra relax e cultura.
Con una superficie commerciale di 300 m² e 290 m² calpestabili, il rustico è dotato di 10 locali e 4 bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità. Gli spazi interni sono curati nei dettagli, con finiture di pregio e un'attenzione particolare al comfort e al risparmio energetico, grazie alla classe energetica B e agli impianti moderni installati con il rifacimento nel 2016. Il riscaldamento a pavimento e i nuovi infissi ad alte prestazioni garantiscono un ambiente accogliente in ogni stagione.
La proprietà si estende su un terreno di 6.350 m², comprendente 1.000 m² di scoperto e 5.350 m² di terreno agricolo e bosco, offrendo ampie possibilità di svago all'aperto. Il ristorante già avviato ha una capacità di circa 40 posti interni e 60 esterni, con possibilità di ampliamento, e dispone di una cucina completamente attrezzata. Inoltre, la zona esterna è ben attrezzata per momenti di relax, rendendo questo luogo perfetto per eventi o semplicemente per godere della bellezza della natura circostante.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e natura si fondono armoniosamente. Con un comodo accesso all'autostrada A13 e un ampio parcheggio per i clienti, questo rustico rappresenta un investimento ideale per chi desidera intraprendere un'attività di ristorazione, con una location paradisiaca, attualmente funzionante e ben avviata con un ottimo reddito sicuro fin da subito, o semplicemente godere della tranquillità di questo angolo d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni!
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
20 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Daniela Miola
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
203 giorni
ID Annuncio
119005129
