Attico - Mansarda

Viale dei Ginepri, 3, Villasimius, Sud Sardegna

Ottimo Affare: 27% sotto la media

180

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Descrizione

Attico panoramico vista mare con terrazza e finiture di pregio vicino al Resort Pullman Timi Ama e alle spiagge più belle di Villasimius
In una delle località più esclusive della Sardegna, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Porto Giunco, Simius e Punta Molentis, proponiamo un attico di lusso con vista panoramica sul mare, situato in un elegante residence con servizi esclusivi.
Caratteristiche dell’immobile
Superficie interna di 100 m² con ambienti spaziosi e luminosi
Zona giorno open space con angolo cottura di 35 m²
Tre camere da letto confortevoli e ben disposte
Due bagni eleganti con finiture in marmo Biancone di Orosei
Terrazza panoramica di 60 m² con ampie vetrate e affaccio mozzafiato
Lastrico solare privato di 68 m², ideale per solarium o area relax
Cantina e posto auto privato, accessibili con ascensore
Comfort e tecnologia
Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti
Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico da 1,5 KW con accumulo, per un’alta efficienza energetica
Classe energetica A+4, il massimo del risparmio e della sostenibilità
Un contesto esclusivo
L’attico è situato in un residence con servizi di alto livello, immerso nella natura e dotato di:

Piscina, solarium e zona relax
Club house per momenti di convivialità
Giardino mediterraneo con essenze tipiche della Sardegna
Posizione privilegiata
La proprietà è libera su tre lati (Est, Sud e Ovest), garantendo luminosità tutto il giorno e un’ottima ventilazione naturale. Si trova in una posizione strategica, vicinissima alle spiagge più belle di Villasimius, tra cui Porto Giunco, Simius e Punta Molentis, famose per la sabbia bianca e il mare cristallino.

A pochi minuti si trova il Resort Pullman Timi Ama, con servizi esclusivi, centro benessere e ristoranti di alto livello. Il centro di Villasimius, con i suoi negozi, ristoranti e locali, è facilmente raggiungibile.

Un immobile unico, ideale per chi cerca un’oasi di lusso in Sardegna, perfetto sia come residenza privata che come investimento immobiliare di pregio.