Descrizione
SORI: Lungo la panoramica Via Aurelia, si trova questa splendida villa che coniuga eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile. La posizione è ideale: a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione e da tutti i principali servizi e negozi, garantendo massima comodità senza rinunciare alla tranquillità.
La proprietà, in perfetto stato di manutenzione e subito abitabile, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, collegate sia internamente che esternamente tramite una scala. I due ingressi indipendenti permettono, all’occorrenza, di frazionare la villa in due soluzioni distinte.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno che si apre su un meraviglioso bow window affacciato sul giardino, offrendo una vista mare incantevole. Le due camere matrimoniali, esposte a sud, godono della stessa spettacolare panoramica. Adiacente alla cucina si trova un bagno completo, mentre una pratica zona di servizio, attrezzata con ripostiglio e lavanderia, dispone di un ulteriore angolo cottura con accesso indipendente. A completare questo piano, una suggestiva veranda in legno con tavolo da pranzo, perfetta per godersi momenti conviviali all’aperto.
Salendo al piano superiore si accede a un’ampia e luminosa zona giorno che si affaccia su una terrazza panoramica, collegata da una balconata a una seconda terrazza solarium, ideale per il relax e le giornate di sole. La cucina, ariosa e ben esposta, si affaccia sul giardino. Anche qui, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno completano gli ambienti.
Ma il vero gioiello della proprietà è la dependance situata al livello superiore, un grazioso open space con zona giorno, angolo cottura, divano letto e bagno privato. Il tutto incorniciato da un ampio terrazzo con vista mare totale, da cui si accede a un ulteriore terrazzo belvedere, perfetto per l’installazione di un idromassaggio o di un’elegante area relax con gazebo.
Infine, la proprietà dispone di un box auto soppalcato, con spazio antistante per parcheggiare una moto o una seconda vettura compatta. Esiste inoltre la possibilità di ampliare il box sotto il giardino, un progetto già ipotizzato in passato.
Se cerchi una villa che offra panorami mozzafiato, ampi spazi esterni e la comodità di una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te.
Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it.
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