Villa

San Giovanni in Persiceto, Bologna

Ottimo Affare: 32% sotto la media

340

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Grande Casa Padronale con Parco Recintato di 12.000 mq – San Giovanni in Persiceto
In posizione strategica, a pochi minuti da Lamborghini, proponiamo in vendita una splendida casa padronale di circa 300 mq, circondata da un parco privato recintato di 12.000 mq con alberi di grande fusto, tra cui frassini, aceri, carpini, ciliegi, noci, olmi, platani, querce, pruni, tigli e pioppi.

✨ Caratteristiche dell’immobile:
Piano terra: vari vani multiuso, garage, cantine, taverne, soggiorno con angolo cottura e camino, bagno.
Primo piano:

Appartamento 1: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno.
Appartamento 2: ingresso su grande sala, ampia cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, sottotetto abitabile (parzialmente rifinito).
- Fabbricato accessorio di circa 80 mq, ad uso magazzino/cantina.
- Parco interamente recintato per la massima privacy e sicurezza.
- Portico caratteristico per momenti di relax all’aperto.
- Buono Stato generale abitabile con alcuni lavori da effettuare

Soluzione ideale per:
✔ Più nuclei familiari grazie alla suddivisione in appartamenti.
✔ Struttura ricettiva: perfetto per B&B, casa famiglia, affittacamere o ristorante allevamento

Prezzo: €499.000 – un'opportunità imperdibile!

Posizione strategica: immersa nel verde ma vicina ai servizi principali.

Per informazioni e visite, contattaci subito al 338.3726834

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono