Appartamento

SAN VITO DI CADORE - CORTINA D’AMPEZZO
* Silenzioso e panoramico, nel cuore del paese
☀ Grande terrazzo condominiale soleggiato
* Doppio posto auto e deposito privato
* Vendita diretta – Nessuna intermediazione

Nel centro di San Vito di Cadore, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi (supermercati, negozi, autobus, bar e ristoranti), vendo un elegante appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di un residence recentemente ristrutturato. Massima comodità anche in inverno, senza problemi di accessibilità.

Caratteristiche dell’immobile:
* Elegante e accogliente, con raffinati rivestimenti in legno e boiserie che donano calore e stile.
* Accesso indipendente dal grande terrazzo condominiale, perfetto per godersi il sole e il panorama.
* Zona giorno:
Ampio e luminoso soggiorno arredato, con dettagli in boiserie
Tavolo da pranzo spazioso e cucina a vista completamente attrezzata.
* Zona notte:
Camera matrimoniale accogliente.
Seconda camera con letto a castello, ideale per ospiti o bambini.
Bagno ampio con doccia e lavatrice.
Corridoio con ripostigli e scarpiera.
* Comfort e servizi inclusi:
- Antingresso privato con scarpiera e attaccapanni, perfetto per scarponi e giacche invernali.
- Doppio posto auto:
Garage condominiale chiuso con deposito privato per sci, biciclette e attrezzature.
Posto auto esterno privato.
Riscaldamento centralizzato di ultima generazione: caldaia a condensazione Viessmann con contacalorie per consumi ridotti.

* Un rifugio esclusivo tra le Dolomiti, con il massimo comfort e tutte le comodità a portata di mano.
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SAN VITO DI CADORE – JUST MINUTES FROM CORTINA D’AMPEZZO (IT)
Peaceful and panoramic, in the heart of the village
Large, sunlit communal terrace
Two private parking spaces and a private storage unit
Direct sale – No intermediaries

Located in the center of San Vito di Cadore, just a few steps from the main square and all essential services (supermarkets, shops, bus stops, bars, and restaurants), I am selling an **elegant apartment with an independent entrance**, situated on the raised ground floor of a recently renovated residence. **Easily accessible all year round, with no winter accessibility issues.

Property Features:
Elegant and welcoming, featuring refined wood paneling and boiserie, adding warmth and style.
Independent access from the large communal terrace, perfect for enjoying the sun and panoramic views.
Living Area:
- Spacious and bright furnished living room, enhanced with boiserie details.
- Large dining table and a fully equipped open-plan kitchen.
Sleeping Area:
- Comfortable master bedroom
- Second bedroom with bunk beds, ideal for guests or children.
- Spacious bathroom with shower and washing machine.
- Hallway with built-in storage and a shoe rack
Comfort & Additional Features:
Two private parking spaces Indoor parking in a secure communal garage, with a private storage unit for skis, bicycles