Villa in vendita a Castelnuovo Magra - VIA BOLOGNA, 88 mq

CASTELNUOVO MAGRA AL PIANO. In piccolo complesso trifamiliare di nuova costruzione proponiamo Villetta Angolare libera su tre lati con bel giardino e posti auto privati. La Villetta tipologia " B" è disposta su due piani ed è così composta: a piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, antibagno come zona lavanderia, bagno, bel pergolato abitabile per cenare all'aperto e porticato; a piano primo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni ed un ulteriore servizio. Il complesso è in corso di costruzione e verrà realizzato secondo i più alti standard in termine di isolamento termo acustico e di risparmio energetico:
-Muratura di tamponamento perimetrale con blocco “Poroton “
-Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm;
Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.
Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be;
Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin));
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di: a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.
Costruzione "gas free".
Comprare da un'azienda di costruzioni è molto sicuro viste le innumerevoli garanzie fornite quali le fidejussioni sugli acconti e la polizza decennale postuma a garanzia del fabbricato, oltre a tutte le certificazioni degli impianti.
Possibilità di personalizzazioni nei pavimenti e rivestimenti visto l'ampio capitolato a disposizione. Consegna prevista maggio 2026.
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