Appartamento

Ariano nel Polesine (RO) a 15 km da Adria, si vende trilocale mansardato di ca. 65 mq. ad uso investimento, particolarmente grazioso ed accogliente, in stile rustico, al secondo piano di piccolo decoroso stabile completamente ristrutturato a nuovo sia esternamente che internamente, tranquillo e ben abitato, in posizione prossima al centro del paese.
L'appartamento si compone di due livelli, così disposti: al piano inferiore, trovansi spazioso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato (con ripostiglio);
nella mansarda, al secondo livello, trovansi nella zona notte 2 locali di buone dimensioni, con spazioso e funzionale disimpegno notte; tutto completamente in legno e in stile rustico.
L'immobile, è totalmente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi (acqua, gas, elettrico, caldaia) a norma e con sanitari, box doccia etc. nuovi anch'essi; presenta infissi con doppio vetrocamera (in legno, rustici) zanzariere nuove, antenna TV satellitare.
Caratterizzato da economicissimo impianto termoautonomo di recente installazione per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.
E' appena stato restaurato integralmente anche nella parte esterna, presenta tetto nuovo (rifatto ca. 10/12 anni fa)
L'immobile è al momento affittato con contratto in essere da sei anni che scade tra 2 anni; non ci sarà da esborsare nulla nel prossimo futuro, per le ragioni di cui sopra, essendo appunto, completamente ristrutturato.
L'immobile si trova in pregevole tranquillo contesto, molto ben abitato e tenuto.
Posto auto libero sempre disponibile. Ottimo investimento con buona rendita.

Dulcis in fundo:

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI !
NON CI SONO SPESE DI AGENZIA !! con risparmio di altri 5/6000 euro !!!
ATTUALMENTE AFFITTATO (CON BUONA RENDITA) da valida persona referenziata.
NB. Le foto sono di mero carattere dimostrativo, essendo subito precedenti il restauro.
Non accetto perdigiorno, curiosi, indecisi e senza denaro.
Non si affitta.