Appartamento in vendita a Ariano nel Polesine - Via Giuseppe Verdi, 23/1, 65 mq

Ariano nel Polesine (RO) a 15 km da Adria, si vende trilocale mansardato di ca. 65 mq. ad uso investimento, particolarmente grazioso ed accogliente, in stile rustico, al secondo piano di piccolo decoroso stabile completamente ristrutturato a nuovo sia esternamente che internamente, tranquillo e ben abitato, in posizione prossima al centro del paese.
L'appartamento si compone di due livelli, così disposti: al piano inferiore, trovansi spazioso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato (con ripostiglio);
nella mansarda, al secondo livello, trovansi nella zona notte 2 locali di buone dimensioni, con spazioso e funzionale disimpegno notte; tutto completamente in legno e in stile rustico.
L'immobile, è totalmente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi (acqua, gas, elettrico, caldaia) a norma e con sanitari, box doccia etc. nuovi anch'essi; presenta infissi con doppio vetrocamera (in legno, rustici) zanzariere nuove, antenna TV satellitare.
Caratterizzato da economicissimo impianto termoautonomo di recente installazione per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria.
E' appena stato restaurato integralmente anche nella parte esterna, presenta tetto nuovo (rifatto ca. 10/12 anni fa)
L'immobile è al momento affittato con contratto in essere da sei anni che scade tra 2 anni; non ci sarà da esborsare nulla nel prossimo futuro, per le ragioni di cui sopra, essendo appunto, completamente ristrutturato.
L'immobile si trova in pregevole tranquillo contesto, molto ben abitato e tenuto.
Posto auto libero sempre disponibile. Ottimo investimento con buona rendita.

Dulcis in fundo:

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI!
NON CI SONO SPESE DI AGENZIA!! con risparmio di altri!!!
ATTUALMENTE AFFITTATO (CON BUONA RENDITA) da valida persona referenziata.
NB. Le foto sono di mero carattere dimostrativo, essendo subito precedenti il restauro.
Non accetto perdigiorno, curiosi, indecisi e senza denaro.
Non si affitta.