Villa in vendita a Molare - Via Roma, 130 mq

PIEMONTE - MONFERRATO
La ns. sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI MOLARE (Al) CENTRO questa Splendida Villa con giardino privato e piscina (con acqua salata) curata in ogni dettaglio!
Giardino piantumato, con prato inglese, recintato e cancello automatico.
Ampio cortile lastricato con tre posti auto + Box auto doppio con bascula automatica. Esterno provvisto di completa illuminazione e telecamere per la videosorveglianza.
La villa si compone di Piano interrato (mq. 70) composto di locale unico perfettamente asciutto per una splendida taverna o mini alloggio per ospiti.
Piano terra (mq 70) ingresso su ampio soggiorno, cucina, locale bagno e accesso diretto al giardino con veranda per vivere all'esterno.
Piano primo (mq. 60) composto di disimpegno, due camere spaziose e bagno con doccia in mosaico.
Riscaldamento con caldaia a metano termosifoni + caminetto a legna in soggiorno.
Pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento. Pannelli solari per la produzione di acqua calda con puffer di accumulo!
Antifurto.
Serramenti in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere. Portone di ingresso blindato.

IMPORTANTISSIMO: La casa è stata realizzata con struttura antisismica e con una particolare attenzione per il risparmio energetico! I muri perimetrali e il tetto sono completamente isolati e raggiungono elevati standard di qualità.
Molto basse le spese di gestione annue!

Ottima esposizione al sole. Facile accesso carrabile. Giardino molto riservato.

La casa è in posizione comodissima al centro paese e alla stazione ferroviaria!

ZONA TRANQUILLA SENZA PASSAGGIO VEICOLARE. ABITABILE SUBITO. OCCASIONE!

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