Descrizione

Nel cuore del quartiere Lanciani a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 91 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1950 circa. L'immobile si trova in un contesto riservato, all'interno di una strada privata, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento, parzialmente in buono stato, offre un doppio ingresso che facilita l'accesso e la gestione degli spazi. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose, una cabina armadio e tre bagni, uno dei quali en suite. La presenza dell'ascensore nell'edificio aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla riservatezza.
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La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada.
Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare.
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